私は山梨県に住む42歳の科学者です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件にかける家賃の相場はどのくらいなのか、ご存知でしょうか。一般的に、家賃は収入の三分の一程度までに抑えるのが望ましいといわれているようです。三分の一をオーバーしてしまうと、生活面の負担がかかるのがその理由です。賃貸物件は不動産を自分で購入するのに比べて負担が少なく、費用がかからないと思われがちですが、かかる費用は家賃だけでなく、初期費用にかなりに費用がかかるので注意が必要です。初期費用は、だいたい家賃の5.6ヶ月程度かかると言われています。賃貸物件の初期費用は関西と関東で違いがあり、保証金としては関西地域の方が費用がかかることが多いようです。関東では、敷金は家賃の2ヶ月程度に設定されている所が多いです。

敷金は、賃貸物件に対する保証のようなもので、部屋を汚さずに使っていると、退去時に返済されることもあります。関東地方の礼金は、同じくお部屋代の2ヶ月程度で、このお金は家主さんへのお礼の意味があるので、返済されないことが多いです。関西地域の保証金はお部屋代の4ヶ月から7ヶ月程度で、関東での敷金と同じ意味合いで使われます。関西地域の敷金は、お部屋代の2ヶ月から4ヶ月程度で、関東の礼金と同じで、退去時に返済されないお金になります。ほかにも、仲介手数料や火災保険、保証人を立てられない場合に保証会社を利用する場合の料金など、さまざまな費用が必要です、物件によっては、敷金や礼金がかからないケースもあるので、不動産会社の担当の人に確認してみましょう。