私は宮城県に住む58歳の薬剤師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる契約を交わすにあたっては、その契約に一定の期間があるのが一般的です。より具体的には二年間という契約期間が設けられているケースが多く、この契約期間を満了した後にも同じ賃貸物件での生活を続けるためには、契約更新を行う必要があります。この契約更新にあたっては、当初に契約を結んだ際に提出した書類と同様の書類に記入捺印を行い、また更新料という名目のお金を払うのが一般的です。更新料とは、礼金のような役割を持った大家さんに支払いを行なうお金であり、金額もやはり礼金と同等の、家賃の一か月分ほどが相場となっているようです。この書類の提出と現金の振込みには期限が定められており、この日程を守らないと、契約更新が行なえない点には注意しておくといいでしょう。

契約を結ぶ際に契約期間についての項目、その期間と掛かる費用をよく確認しておき、その期間を過ぎた後にも同じ賃貸物件で生活をする、しないと行った選択の決断を下す下さないに関わらず、契約更新に掛かる費用を積み立てておくと、いざ支払いとなった時に現金が用意できないといったトラブルが発生してしまうのを防ぐことができます。引越しをするにしても、そちらに掛かる費用を捻出するたんのお金に回せばいいため、このお金の積み立てが無駄になってしまうことはりません。また、契約期間にの更新のタイミングで、家賃の交渉を行うこともできるケースがあります。同じ物件に長く居住している際には、物件の築年数の経過によって回りの部屋の家賃が下がっていることがままあり、この交渉で同等の価格に下げられる可能性もあるのです。