僕は徳島県に住む43歳の鑑定人です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件は日本全国どこにでもある大変人気のある住宅といえます。賃貸物件は持ち家に比べると、デメリットがあると言われますが決してそんなことはありません。実際に賃貸物件は数多くあります。これだけ居住している方が多い物件なのですからメリットが当然多いといえるのが事実です。そのメリットはまずは家賃以外の費用がかからないという点にあります。多くの方は毎月の給与がおおよそ決まっています。その給与の中で生活をやりくりしていくのが通常です。そのため、家賃が変動すると毎月家計のやりくりが非常に難しくなると言えます。その点、持ち家のマンションなどと違って、管理費や修繕積立金などのランニングコストがかかならいのは大きな魅力です。

一戸建てであっても持ち家の場合ですと、修繕が必ず必要になります。そのため、毎月コツコツ貯めていくか、貯金を利用して修繕をしなければならないのです。賃貸物件はそれらは貸主が行う義務がありますので、全く支払う必要がありません。これは大きなメリットであると言えます。また、近隣の方と様々なケースがもめてしまう事は生活をしていればありえることです。他にも近くに商業施設やレジャー施設が出来てしまって、住環境が悪くなってしまうケースなどは多々あります。そのような時にすぐに引越しをする事が出来るのも大きな特徴であると言えます。確かにデメリットはあるかもしれません。しかしながら、それを上回る様々なメリットが賃貸物件にはあると言えるのは間違いありません。