私は高知県に住む33歳のプロボクサーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件にはメリットが多く存在しており、それと同時に多少のデメリットも存在します。メリットは簡単に引越しが出来るという点です。デメリットとしては、一度契約してしまえば、契約期間が満了するまで引越し出来ない点です。賃貸物件は転勤の際や、大学へ進学する際の一人暮らしの際に役立ちます。この際は契約期間満了まで住むことにデメリットは生じません。途中で退職したり、退学する場合は引っ越すことになりますが、そうでない場合にはメリットしかないということになります。また、賃貸物件と購入物件の大きな違いは、初期費用についてです。賃貸物件は借りる際に敷金や礼金や仲介手数料が別途必要になり、実際に入居するまでにお金がかかります。

賃貸物件を借りる際には避けられないことですが、これらを緩和する方法があります。敷金は入居の際に支払うことになります。退去時のハウスクリーニング代や修繕費や家賃滞納時の補填に使用されます。つまり、滞納を一切せずに設備の破損も一切せずに退去すれば、ハウスクリーニング代のみ除いた金額が返還されます。また、入居時の交渉次第でハウスクリーニング代をサービスにしてもらえることもあります。こういった家賃交渉を含めた交渉は、物件を探す時期が大きく関係します。1月から3月にかけては繁忙期であるので、家賃交渉が難しいです。しかし、それ以降の4月から8月までは閑散期であるので、家賃交渉を進めやすくなります。管理者としては早く入居者が現れて欲しいと考えている為です。