私は山口県に住む35歳のテレビディレクターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件が持っているメリットはずばり“コストパフォーマンス”です。住居を購入するよりもコストパフォーマンスが良く、あらゆる状況に対応することが出来るのです。通常物件の価値というのは土地の値段と物件のグレードによってきまります。しかしながら、賃貸の場合には、こうした土地の値段が必ずしも比例しているわけではなく、通常の一戸建てやマンションを購入する時の相場よりはかなり低い金額で購入することが出来るようになっています。そのため、通常では住むことが出来ないような相場の土地であったとしても部屋を買うのではなく借りるのであれば住むことが出来るとうことなのです。これが最大のメリットということが出来るのです。

また物件のグレードによって家賃が必ずしも決まるわけではなく、築年数と最寄り駅までの距離を計算した上で家賃が決まっていることがほとんどです。そのため築年数がある程度経過しているリノベーション物件や、最寄り駅までバスを使わなければいけないような距離にある物件は、物件のグレードが非常に高かったとしても、平均相場以下の金額で借りることが出来るのです。賃貸物件はこのようにいくつかの条件を外すことで、非常に良いグレードの物件を見つけることが出来るのです。それがコストパフォーマンスの良さであり、一戸建てやマンション購入に勝る利点なのです。また設備等が気に入らなかった場合にはすぐ引っ越せるのも大きなメリットの1つです。