私は埼玉県に住む38歳の機長です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の契約をする際に不動産会社にお支払いするお金に仲介手数料というものがあります。仲介手数料は宅建業法で定められている不動産会社が業務の成功報酬として受け取る金銭です。成功報酬ですので不動産会社は契約を締結出来なければどれだけ宣伝して沢山のお客様を物件案内しても一円も受領する事ができないことになります。賃貸物件のオーナー様から入居者様を募集して下さいと依頼を受けて賃貸の入居者探しが始まるわけですが、そこからご成約までにはとても多くの労力が必要となります。物件の調査、間取り図の作成、広告の手配、インターネットへの物件掲載、問い合わせ対応、物件案内、契約書作成及び契約書のご説明と取り交わしなどです。

これだけの業務をこなし結果として仲介手数料を受領できる事になるのです。またこの仲介手数料には宅建業法で上限が定められております。この上限を超える金銭を受領することはできません。ですが最近よくみかけるようになりました様にこの範囲内で割り引くことは当然可能ですし割引サービスをしているホームページなどはよくみかけます。賃貸物件を探している入居者様にはとてもありがたいお話です。ですが物件を探す場合は仲介手数料を安くしてくれる業者を仲介業者として選ぶのではなく、しっかりした対応をして頂けそうな業者に仲介をお願いした方が良いかと思います。少しばかりの割引を受けるためにそれ以上の損失を受けることになってしまっては元も子もありません。