私は滋賀県に住む65歳の警務官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる際に、大抵の大家さんや管理会社で利用されているシステムが保証人システムです。保証人システムを利用することによって、家賃の支払いを滞ってしまったりした際に保証人に家賃を請求することが出来るのです。賃貸物件を借りる際には契約書にサインをします。その契約書にはそのように明記sれている事がほとんどと言えます。実際にこのシステムを利用することによって大家さんや不動産屋さんのような貸主にとっても、借主にとってもかなりのメリットがあると言えます。大家さんや不動産屋さんのような貸主にとってのメリットは、当然の事ですが家賃滞納の際に、代わりに支払ってくれる人がいるということが最大のメリットといえます。

また、このシステムを利用することによって、学生などの支払い能力が無いと思える人々にも物件を貸すことが出来るということです。家賃を支払う能力は、毎月しっかりとした収入があるということが前提になります。しかし、学生はその安定した収入が当然の事ながらありません。そのため、このシステムを利用して、両親などに保証人になってもらうことによって、物件を安心して貸すことが出来るといえます。借主にとってのメリットも同様です。自分が支払い能力が無くても、保証人がしっかりとしていれば物件を貸してもらうことが出来るのです。このシステムが無かったら、学生の一人暮らしはなかなか難しいといえるでしょう。お互いにとってメリットのあるこのシステムは不必要不可欠と言えます。