僕は静岡県に住む31歳の登山家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りている場合、契約更新をするときには保証人の情報も更新するわけです。既に契約中であって、更新時には連帯保証人に対しても審査があるのかというと、不動産屋や大家によっても対応が違ったりします。再度、印鑑証明書を提出してもらう程度だったりするので、特別な審査などはなかったりもするのです。場合によってはわざわざ、不動産屋などに行ったりしなくても電話1本だけで済んでしまったりするケースもあります。仕事を辞めてしまって収入がなくなったなどの事情がなければ、更新したとしてもその情報が変わったりすることもなかったりします。あと、断られるのは保証人が亡くなっている場合なので通常はそのまま更新できるのです。

どうしても、保証人がいなくなってしまった際には家賃保証会社に加入してもらえたり、契約も定期借家契約に切り替えたりといったのも可能になってきます。それで許可を貰えれば、契約情報も更新できてその部屋に住み続けられるというわけです。中には最初の契約期間だけ保証人になってもらっている人もいるので、契約更新時は当然、再確認のために印鑑証明書などを請求してきたりするのもありますが、承諾書なども提出を求めてくるところもあったりします。それか、契約書に再度署名などをするくらいだったりしますが、信用情報と関係してくるものがなくて、契約更新できると次の更新時までにはその部屋に引き続き住めるのが一般的になってきます。