僕は千葉県に住む45歳の絵師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる際には様々な書類が必要になります。契約書を貸主と交わす際にこれらの書類が必要になってきます。その書類とは借主の身分証明になるものや、住民票などが必要となってきます。それ以外にも必要となってくるのが保証人に関する書類です。そもそも保証人とは何のために必要なのかというと、貸主側にとってのリスクヘッジの為と言えます。また、借主側にとっても収入が無いのに部屋を借りる事が出来るというメリットなどが考えられます。学生であれば当然の事ながら、決まった収入が無い学生がほとんどと言えます。それでも物件を借りる事が出来るのは、保証人がいてくれるからです。これらの場合は大抵が両親がなってくれるケースがほとんどです。

万が一、支払が滞ってしまっても両親が代わりに家賃を支払ってくれるので貸主側としては何の問題もありません。また、借主にとっても通常であれば借りる事すら出来ない物件を借りる事が出来るようになるので、とても便利な制度である事は間違いありません。最近では保証人を代行してくれる会社も多数あります。両親が他界していたり、親戚もいなかったりと言う方も世の中には多数います。それらの人々が全く部屋を借りる事が出来ないと言うのも問題があると言えます。それらの問題を解決してくれるのが代行会社の存在です。代行会社がいる事によって貸主側も安心出来ますし、借主側も好きな物件を借りる事が出来るようになります。核家族化や高齢化が進む現代社会においてはとても重要な会社であると言えます。