私は宮城県に住む26歳の車掌です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

アパートやマンションや一戸建てなど現在では様々な賃貸物件があります。賃貸物件のメリットは数多くあります。一つ目は立地の良さです。駅のそばに物件が多いため、通勤時間や通学時間を重視する人にとっては大変便利な物件が多くあります。二つ目は経済面です。分譲物件と違って、固定資産税や都市計画税などの税金はかかりませんし、マンションのように修繕積立金などもかかりません。基本的には家賃だけを毎月支払えば良いので、毎月の生活設計が非常に立てやすいと言えます。三つ目は精神面の気楽さにあります。分譲住宅を購入される方はほとんどの方が30年から35年程度の住宅ローンを支払う義務が発生します。毎月支払わなければならないというのはそれなりのプレッシャーがあります。

賃貸物件は住宅ローンがありませんので精神面では非常に気楽です。実際に物件を借りる時は初期費用が必要になります。代表的なものでいうと、敷金や礼金があります。敷金に関して言うと関西地方では保証金と言われる事も多いですが、基本的には同じです。またテナントや店舗や工場や倉庫など法人が借りる場合も保証金と言われる事が多いようです。保証金とは大家に渡す担保です。家賃が支払えなくなった時や、退去する際に部屋を修繕する場合に使用される事が多いです。また、退去の際に何もなければ返還される事もあります。原状回復にそこまで料金がかからない場合もありますので、状況をしっかりと把握して返還される可能性があるのであればしっかりと返還してもらうべきです。