賃貸物件の入居時にかかる初期費用を計算(東京都/画家/26歳/女性)

私は東京都に住む26歳の画家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。


賃貸物件の入居時は家賃以外にも初期費用がかかりますが、全部でいくら支払うのかというと計算することができます。敷金や礼金は物件によって金額も違うし、途中で交渉してなしにしてもらうことも可能な費用になってきます。そして、保証料はどの物件でもかかりやすかったりするのですが、保証料がある物件の方が安心です。専用の家財保険に加入する場合もあります。家財保険は火災保険と同等になってくる保険でもありますが、災害時などに備えて加入するのが条件の物件がほとんどなのです。駐車場を利用するなら駐車場手数料も必要ですが、駐車所は部屋と別物件のケースもあるのです。なので、当然かかりますが、借りる部屋にないなら自分で個人的に駐車場を借りるのもありです。


ほかにはその賃貸物件に入居するまでに借りる部屋のクリーニングや消毒、殺虫などをしたりするのですが、これは結構、借主が出してくれる費用なので初期費用としてはかからなかったりするのもありえるのです。この費用の中で絶対必要になるのは仲介業者への仲介手数料と駐車場の料金くらいです。保険の加入は必要ない場合もあるので、請求しない業者もいるのです。それでもいざという時のために保証してもらえるものも多くなってくるので、保険は自主的に物件の入居時には加入しておくほうが自分のためでもあるのです。物件を借りるのには必要になる仲介手数料についても手数料なしの物件を探せば、仲介手数料も払わなくて良くなったりもするのです。