僕は広島県に住む42歳のラジオパーソナリティです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の部屋を借りるにあたっては、書類上の契約を交わすと共に、様々な項目からなる必要な出費を一括して、初期費用と呼ばれることの多いお金の支払いをしなければいけないのが一般的です。所定の口座などへの現金の振込みを行う必要がある物となっており、定められた期限内にこの支払いを行なわないと、賃貸契約を交わすことができないのです。そのため、賃貸物件探しをするにあたっては、この初期費用を払えるだけの現金を用意しておく必要があるということができます。この項目としては主に、礼金、敷金、仲介手数料金、家賃の前払い金、さらに火災や地震などに対しての保険への加入を行なう際にはその料金といったように、5つの項目を挙げることができます。

これらの費用の相場としては、保険料金以外の項目において、家賃換算での請求がなされるケースが多くなっています。それぞれ家賃の一か月分から二か月分ほどの支払いとなるのが相場であるため、たとえば家賃5万円の賃貸物件と契約を交わす際には、それぞれを家賃一か月分の出費と見積もって二十万円、多くても二か月分と見積もって四十万円ほどを準備しておけば、一般的にはこの初期費用が足りなくなるといった心配をする必要はないと言うことができます。ただし、中には礼金や仲介手数料金が不要といった賃貸物件も数多くあるため、二十万円も必要ないといったケースもしばしば見受けられます。初期費用の節約を検討しているのであれば、そういった物件を積極的に探していくといいでしょう。