僕は三重県に住む28歳の保護観察官です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

アパートやマンションや一戸建てなど現在では様々な賃貸物件があります。賃貸物件のメリットは多数あります。一つ目のメリットはやはりその立地の良さにあります。駅のそばなどに非常に多く集まっているため、通勤時間や通学時間を生活のメインに考えている人には非常に便利です。二つ目のメリットは価格面です。分譲物件のように、固定資産税や都市計画税のような税金がかかりません。支払は原則的には毎月の家賃のみとなっていますので、毎月の金銭面での計画が非常にたてやすいと言えます。三つ目のメリットは精神面です。分譲住宅を購入するとたいていの方は住宅ローンを抱える事になります。30年から35年程度の住宅ローンを毎月必ず支払わなければならないプレッシャーは当然かかります。

賃貸物件には住宅ローンがありませんので、自分の収入などによって住み替えが可能です。そういった面ではかなり気持ち的には楽と言えます。基本的に賃貸物件の契約期間は2年間とされているところが多いです。その契約期間が終わるおおよそ1ヶ月から3ヶ月位前に契約更新をするかしないかの意思表示を大家か不動産屋にする必要があります。今住んでいる住居が気に入っているのであれば、そのまま契約を更新すれば良いですし、引越しを検討しているのであれば、契約を更新しない意思を明確に表せば何の問題もありません。契約更新の際、気をつけなければならないのが、意思を明確にしない事です。自動契約更新になっている場合もありますので、早めに自分の意思を伝えましょう。