私は京都府に住む25歳の漫画家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

あらゆる賃貸物件には契約期間が存在しています。契約期間の間住み続けることが出来るというもので、契約期間が過ぎると新たに契約し直すことでのみ住み続けることが出来るのです。しかしながら契約更新の方法にはいくつか種類があり、最も一般的なタイプは契約更新が自動で行われるパターンです。賃貸物件に関する契約をした月が契約の更新月となりますが、その月に住んでいる人間から連絡がなければ契約を続行するというタイプのものです。またその逆に、不動産業者などから連絡をして、契約を更新する石があるかどうかを確認するという方法もあります。また契約を更新する際には“更新料”が発生するケースも有り、料金支払いをもって契約の更新とする場合があります。

更新料というのは物件を契約する時点で説明されるものですが、主に日本の東部で広く知られる習慣であり、西部では馴染みがない文化でもあります。更新料は家賃の2分の1の金額から2ヶ月分の間で設定されていることが多く、更新月に更新料を振り込むことで、契約更新すなわちその物件に住み続けることが出来る様になるのです。契約の期間は1年から3年程度で区切られるのですが、その期間も更新料も物件によって異なります。また契約期間が設けられていても更新料が発生しないケースが有ります。契約書には契約更新の方法や更新する際の手続き方法なども明記されている場合が多いのですが、稀に記載がない場合もあるので入居前の確認が求められます。