僕は千葉県に住む45歳の青年海外協力隊員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートは全国各地に存在しておりますが、そのすべてに共通している事は必ず契約期間が設定されているといった事です。これは、一般的に賃貸マンションやアパートでは、2年から4年くらいが多く、契約期間が満了した際に新しい物件を検討する方や契約更新をし、住み続ける方のどちらかになります。また契約更新の際に更新料として家賃相当の金額を徴収する所も珍しくない為、長く住む予定で、契約を検討されている方は、必ず契約する前にこの点も確認しましょう。よくあるケースとして、契約期間が満了するまでに新しいマンション、アパートに引っ越しをされるといったケースもあり、この際には、契約を終了する為、違約金が発生する場合もあります。

賃貸マンションやアパートを新たに契約する際は、月々の家賃や光熱費の概算はもちろん、このような契約更新の際に掛かる費用などをきちんと見積もってもらう事が大切で、自分の人生計画や収入、生活スタイルと照らし合わせて納得のいく契約をする事が大切となります。また契約更新をするかどうかは、契約の満了までにきちんとマンションやアパートの運営側にその旨を伝える必要があり、満了期間まで余裕を持って伝える事が重要です。契約を続けるかは、人それぞれですが、傾向としては、契約が満了を迎えるタイミングで、新しい物件に引っ越しをされる方が多くなっており、またそのマンション、アパートに新しい人が引っ越してくるといった流れが多くなっています。