私は愛知県に住む18歳の映画プロデューサーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の契約は、一定の期間が過ぎると自動的に終了します。契約が終了すると、その物件に住むことはできなくなります。そのため、契約更新を行う必要があります。契約内容を更新することを、更新手続きと呼びます。一般的な不動産の賃貸契約は、2年間になっていることが多いです。そのため2年後には、もう一度契約を更新しなければいけません。定期借家契約の場合は、更新だけではなく借主の同意が必要になります。借主の同意があって初めて、再契約をすることができるのです。契約更新をするためには、まず通知書というものが必要になります。通知書とは契約期間満了の数ヶ月前に、不動産会社から届く更新の案内書のことです。通知書が届いたら、必要事項を記入します。

必要事項を記入したら、期限内に提出します。これは契約を更新しない場合であっても必要です。もし契約期間が終了する一か月前になっても通知書が届かない場合には、不動産管理会社や貸主に問い合わせしましょう。更新が決まった場合、不動産管理会社から必要な費用が知らされます。更新に必要な書類や手続き場所などが、電話や書類によって勧告されます。また更新手数料や火災保険などの、諸費用もお知らせしてくれます。こういったお金は早めに用意しておくとよいでしょう。契約内容に変更がない場合は、不動産管理会社から送られてくる新しい契約書に記名押印するだけで済む場合も多いです。そのため面倒な手続きは必要ありません。郵送して振り込みをすれば、契約更新が自動的に行われるからです。