僕は山梨県に住む69歳のバリスタです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を契約する際には初期費用を支払います。敷金、場合によっては礼金などです。その他仲介不動産会社に仲介手数料を支払います。また入居の際には2カ月分先に支払う事も多いのでまとまった費用がかかります。その後は毎月の家賃の支払いとなります。契約は2年毎が多いです。契約更新できる場合と出来ない場合があります。契約更新となりますと更新料を支払います。中には更新手数料のみの物件もありますので、よく検討してみるといいです。契約内容などはしっかり確認しておく必要があります。後々トラブルに発展しない為にも契約の詳細を把握して納得してから契約する事が大事です。契約更新の際に家賃が変更になる事もあります。保険などもその際に加入しなおします。

契約更新の際には室内の設備等も確認しておくといいです。故障している設備等がある場合は大屋さんに伝えて修理してもらうといいです。更新料は多くの物件で家賃一ヶ月となっていますが、物件によって違う場合もありますので事前に確認しておくといいです。賃貸物件の契約は2年毎となりますが、長く住む事が出来る物件も多いです。定期借家などと異なり貸主、借主に問題がなく更新の意志があれば退去する機会が出来るまで住む事ができます。退去の際の原状回復なども長く住みますと、当然自然消耗が認められます。自分の持ち家でも10年位経過しますと、部分的に修理が必要だったり、壁紙の張り替えなどが必要になってきます。賃貸の場合も同じと考えます。