僕は鹿児島県に住む41歳の給仕人です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

アパートやマンションなどの賃貸物件を借りると、おおよその契約期間は2年契約になっていることが多いです。物件に暮らし始めてから2年を過ぎれば、それ以上住む場合には契約更新手続きをする必要があります。そうしないと、住み続けることができません。ここでは、初心者にも分かりやすく賃貸物件を更新するときの流れと注意点を紹介します。まず、契約更新は契約の2年後である場合が多いので、2年になる1ヶ月前ぐらいに更新手続きの案内や通知が書面で届けられます。それで、送られた契約内容を改めて確認して納得できれば、捺印をして書類を返送し、更新料などを振り込むというのが一般的です。更新料は、おおよそ家賃の1ヶ月分ほどとなります。さらに契約更新の際は、

仲介手数料として家賃1ヶ月分をとる不動産会社もまれにあります。ですから、そういった更新手数料について契約書をきちんと確認しておく必要があります。また、物件の水周りの清掃料やストーブ分解料などが更新の度にかかるといったところも存在します。ですから、しっかりと契約書を読んで把握しておきましょう。また、契約期間が切れると同時に、保証会社の保証期間や火災保険も同時期に切れることになります。ですから、再び加入したい方は、改めて手続きをする必要があります。このように契約期間が切れると行う契約更新には、色々な手続きやお金がかかることになります。更新にたくさんのお金がかかることを考えておき、数ヶ月前から準備をする必要があります。