私は京都府に住む38歳の神職です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

アパートやマンションを賃貸で利用するときには毎月お金を支払って住むものですが、ある一定の期間で更新が必要になる契約期間というものが存在しています。これはその賃貸物件に住むという契約を交わすもので2年から3年が一般的な期間となっています。学生の就学期間や仕事における転勤までの期間などとも合わせて考えながら契約時に事前に都合を話しておくと希望の期間で契約をしてくれるので、事情に応じて話し合いをしておくと良いでしょう。特に契約期間は更新料を支払うタイミングでもあるので敷金と同じでよくお金の問題も確認しておくことが大切になります。更新料を支払えば、基本的には契約期間を延長できるので引っ越しなども検討しながら考えるとよいでしょう。

一般的な契約期間は必ず守らないといけないものではなく、引っ越しや転勤のタイミングに合わせて変更することも可能です。その場合にはしっかりと不動産屋と相談をして、事前に話を通しておくとスムーズに契約期間を変えることができます。期間を短くする場合には解約違約金のようなものが発生することもあるのである程度注意をしておくとよいでしょう。基本的に違約金は家賃の半額または1カ月分、おおよそ1万円といった金額になるので、事前の契約の際に確認しておくことが必要です。転勤や転居をすることが事前にわかっている場合には賃貸物件の種類にも工夫をすると総合的には安上がりにできることもあるのでしっかりと不動産屋と相談しておくとよいでしょう。