僕は青森県に住む53歳のファンドレイザーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートを契約する際に必ず付いてくるのが、契約期間です。これは、その物件によって定められており、一般的に2年から3年が多い年数となっています。この為、2年から3年の契約を終えて、再び再契約をし、同じお部屋に住み続けるのか、新しい物件を見つけ、引っ越しをするのかは、その時に選択肢として選択を迫られる事になります。契約期間が満了するタイミングで更新をせずに退去する場合は、入居時に支払った保証金が返還される場合も多くありますが、契約内容によっては、満了するまでに退去した場合、この保証金が返還されない、もしくは一部しか返ってこないといった事もあり得るので、よく契約内容を確認し、検討しましょう。

保証金は、退去する際に全額返ってくるケースとほんの一部しか返ってこないケースがあり、このお金に関しては、契約書に記載されている事が多く、必ず契約の際に確認しましょう。きちんと確認する事により数年後に住んでいるお部屋を契約更新もしくは退去する際にトラブルに発展せずに済む為、必要不可欠なものとなっています。また契約期間を満了せずに退去しても違約金といった反則金が発生しないマンション、アパートはお仕事で転勤が多い方にお勧めとなっており、転勤が多いお仕事をされている方や1年ごとに住居を変えたいといった方には絶好の条件となっている為、一度不動産業者にこのような物件がないか問い合わせてみる事がお勧めとなっています。