僕は広島県に住む29歳の教諭です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件における学生契約については保証人が必要となります。この理由は、学生自体が収入がないため返済できません。そのため、親族の誰かを連帯保証人にするケースが多くあります。以前まではアパートを借りているのが多かったのですが、最近ではマンションを借りている方も多いです。審査自体は連帯保証人の続柄と年収のみになります。きちんとした返済がされるのかを必ず見ています。子供のために良いマンションに住まわせることが良いことだと思っている方もいますが、実際には学校にどれだけ近くに借りられるかも重要視することです。最近では専用マンションもでてきているので、借りやすくなっている傾向もありますので一度聞いてみると良いかもしれません。

一般的なマンションに住む場合は他の社会人の方と同じように家賃を支払う必要があります。学生専用のマンション等になってくると一般的なマンションに比べて割安になっています。マンションの供給はあると思いますが、どれぐらいの規模で賃貸をしているかが分からないのが現状です。一度、不動産会社で確認することをオススメします。学校の近くで借りられるようにしている業者も多くあり、最近ではそちらを利用する方が圧倒的に増えています。一般的な契約よりも難しくなく、簡易に手続きを進ませることができます。ただ、学生が住んでいることになりますので騒音問題が最も多発します。そうなった場合、一般的なところよりも設備が弱い面があるので夜の確認をすることも必要です。