私は福島県に住む47歳の車掌です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を探す上で、家賃をどのくらいに考えるかは大切です。そしてできる限り理想とする場所でできる限り安い家賃をというのは、誰もが思うことです。けれども基本的には、家賃には適正な相場があるので、掘り出し物はそう無いとみた方が良いです。相場に対して安い家賃の物件は、何かしらの理由があるとみてよいです。それをきちんと説明してくれるのであれば良いのですが、そうでない場合は避けた方がよいと言えます。きちんとした理由を知った上で納得して選ぶのであれば問題はないといえます。けれども中には、掘り出し物とも呼べる物件もあるものです。通常は物件情報は多くの不動産会社で共有しているものです。けれども中には地元の不動産会社と選任契約を結ぶオーナーもいます。

多くの会社に依頼する場合と比べると、お客さんを紹介する力の入りようが違うのがその理由ですが、それが故にオーナーと値段交渉できる可能性があります。訳ありというわけでは無いのですが、あまり部屋を空けておきたくない場合にはよくあることです。このような物件はネットではなかなか見つけることができないので、現地に足を運んで不動産屋さんを回る必要があります。また、同じマンション内であっても、それが一部屋ずつオーナーが違う場合には部屋ごとに違う家賃設定となる場合があります。このような場合、部屋ごとに扱う不動産会社が違うということも理由のひとつです。このような物件を探すことも、掘り出し物を探す上ではコツとも言えます。