僕は東京都に住む33歳のウェディングプランナーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を探すには、どの場所の為にそこが必要なのかをチェックします。通勤や通学にそこがどれぐらいの時間を要するのか、通勤や通学の手段は何なのか、駅からの距離はどの程度以内なら良いのか、鉄道路線の利用できる数は最低どれぐらい必要か、家賃は月どれぐらいまで出せるのか、何人が入居するのか、設備はどの程度完備していれば良いのか、ペットを飼うとか楽器を弾くとかの条件は必要なのか、初期費用はいくらぐらいに抑えたいのか、周辺環境でどうしても必要な施設やそこまでの距離はどうか、生活面ではある程度賑やかなところが良いのか閑静な住宅街が良いのか、ルームシェアは必要なのかなど条件から入って行くことも出来ます。まずは探すに当たって項目別に優先順位をつけてみることです。

探すに当たっては家賃は重要な問題で、手取り収入の3割以内というのが常識になっていますのでこれを越すと時間経過と共に生活を圧迫する可能性も出て来ます。アパートは木造や軽量鉄骨造の場合が多く、鉄筋コンクリート造のマンションに比べると上下左右の部屋空間でプライバシーの問題を抱える場合もあります。防犯面や防災・耐震面ではマンションのほうが設備も充実しているし管理もされているというメリットがあります。余り費用をかけない物件の探し方としては、全国規模の不動産のポータルサイトを利用してエリアや鉄道沿線、駅から検索をかけると間取りや写真入り、詳細説明入りの物件情報が閲覧できるようになっていて探しやすいものです。電話で担当者にわからないところが聞けるし、日時を予約してコンタクトも取れ、物件を見ることも出来ます。