僕は福島県に住む37歳の落語家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件は非常に便利な住宅と言えます。貸主側にも家賃収入と言うメリットがありますし、借主側にも好きな間取りや好きなエリアに予算に応じて住む事が出来るからです。これら賃貸物件に住む際には初期費用がかかります。最初に考える必要があるのが引っ越し費用です。現在住んでいる住居から引っ越すのにどれくらいかかるのかを調べておく事はとても重要となります。引越し費用を初期費用の計算に入れない方も多数いますので、必ずかかる費用として計算しておく必要があると言えます。次に考えなければならないのが、不動産会社や大家さんに支払う敷金や礼金、仲介手数料になります。これらは不動産会社や大家さんによって、金額は変わりますが大抵必要になります。

敷金は不動産会社や管理会社に預ける担保金と言えます。通常に生活をしていれば退去時の原状回復費用に充てられるケースがほとんどと言えます。礼金は大家さんやに支払う、これからお世話になりますと言う意味を込めた御礼金の事です。最近では敷金や礼金を支払わない物件がかなりあるようですが、最初に支払っておく事によって、管理会社や大家さんが対応してくれる幅がかなり広がる事が多々見受けられます。支払っておいた方が事がスムーズに運ぶ可能性が高いのは確実であると言えます。仲介手数料に関しては、様々な手配や段取りを行ってくれる不動産屋さんに支払う手数料です。直接大家さんから借りる場合は必要ないケースがほとんどと言えます。