僕は奈良県に住む50歳の行政官です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

多くのアパートやマンションは契約期間が定められており、2年や3年といった決まった年数で引っ越しか更新が必要になります。そのまま住み続ける場合には更新が必要になりますが、更新料として家賃と同じ金額を上乗せして支払うことが多いため、多少の出費があります。しかし、これは敷金として保管されることも多いので比較的簡単に更新は完了します。賃貸の多くは生活しているとお部屋の中が汚れてきたり、劣化が進んでいくのである程度は修繕などを入居者でしながら生活すると更新料などとして支払った金額が退去後に返還されることも多くあります。そのため日頃からお部屋はきれいに扱うことを心がけると余計な出費に悩まされること無く生活できるでしょう。

更新料の金額はマンションのような多少家賃の高いところでは家賃の2カ月分をまとめて支払うことになるものも多いです。アパートなどでは更新料が家賃と同じ金額であったり、家賃の半分になっていることもあり、比較的安くなることが多いです。アパートはそれほどお金がかからないですが、マンションなどでは家賃が高い上に更新料もそこに二倍上乗せされるようになれば負担はかなり大きくなります。十分に注意をしてしっかりと対策をしておかないと賃貸物件を利用してかなりの損をしてしまうことになります。マンションでも更新費用が明記されているところが多いのでしっかり確認するとよいでしょう。事前の契約の相談の段階でちょっとしたことでも聞いておくとトラブルが無くなります。