僕は宮城県に住む73歳の官僚です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンション、賃貸アパート、いずれにつきましても、基本的には月々の家賃を支払って生活をする空間になっています。そして部屋のタイプについては、色々な広さ、間取りがあります。一人暮らし用のものもありますし、家族タイプの物件もあります。その人それぞれの生活スタイルにあった物件を借りることができます。さて、これらの賃貸物件ですが、まず最初に契約を交わして入居する場合、色々な初期費用が発生してきます。一度も一人暮らしであったり、このような物件で生活したことがない人ですと、契約をした後は、家賃を支払っていけば生活することができると思いがちなのですが、そうではないのです。最初の段階ではある程度まとまった金額が必要になります。

簡単に記載しますと、二か月分の家賃、敷金、礼金、仲介手数料等になってきます。これらが最初にかかってくる費用になります。そして、その後、二か月目以降については、月々の家賃を支払うことによって、生活していくことができるのです。そして、次のタイミングで家賃以外に費用が必要となるのが、更新料になります。これは、基本的に二年に一度のタイミングでやってきます。ですから、最初の契約をした二年後に、またそこでの生活を続けていく場合は、更新料を支払っていくことになります。近いうちに引越しを考えていても、二年を越した形で済む場合は、更新料が必要になりますので、注意が必要です。上手にタイミングよく引っ越しことで、更新料の支払いが必要ではなくなりますので、タイミングに気を付けると良いです。