僕は滋賀県に住む70歳のペスト・コントロール・オペレーターです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を解約する際には、いくつかの注意点があります。まずは、退去時に室内の汚れなどの状況の確認が行われるため、それに向け掃除など入念に行っておくことが重要になります。入居者の不注意などによる汚れの場合には、ハウスクリーニング代や修繕費の支払いが必要になる場合もあるため、退去時の確認を受ける前には、掃除を十分に行い、できるだけ綺麗な状態で返却することが重要です。また、解約の通知については、通常契約時に、いつまでに連絡するかといことが決められているため、期限までに不動産会社や大家さんなどに連絡することが重要になります。一般的には、退去予定日の1か月前までに連絡するということが通常となっています。

この期限を超えて連絡をすると、次の1カ月分の家賃支払いが必要になる場合があるため注意が必要になります。但し、退去連絡を行うと、それを取り消すことができない場合が多いため、確実に引越しすることが決まってから連絡するということも重要になります。また、解約時には同時に、電気やガス、水道などのライフラインの停止手続きを行っておくことも重要になります。さらに解約時には、敷金の通常は返金があることを理解しておくことも重要です。契約時に収めた敷金は担保金であり、家賃滞納や退去時のハウスクリーニング費用などを差し引いた金額が返却されることが通常となっています。そのため、返却されるとを念頭に考えておく必要もあります。