私は鹿児島県に住む68歳の測量技師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる時には、不動産屋さんに紹介してもらって、気に入った物件があれば、その段階で契約を結ぶことになってきます。そして、最初の契約をした後は、毎月決まった家賃を支払って生活をしていくことになります。そして、この生活が2年たちますと、更新の時期になります。一般的には借りた日から2年後に更新になりますので、その少し前のタイミングで、不動産屋さんから連絡が入ります。連絡が入った時にそのまま継続してそこで生活をしていくのか、それともどこか違うところに引っ越しをするのか決める必要があります。解約をするということであれば、次の物件を見つける必要がありますので、スムーズ流れで対応していかなくてはならないのです。

もちろん、気に入った物件であれば、そのまま継続してそこで生活をしていくことも可能になります。その場合ですと、まずは契約を更新する手続きが必要になります。さらに解約をする時には特に発生してこない更新料というものが必要になってくるのです。この更新料は結構な金額になることが多いですから、あらかじめ、用意しておきたいところです。さて、解約をするにあたりましては、できるだけ早く次の物件を探す必要があります。また、更新をした後のすぐの解約というものはのぞましくありません。その理由としては、更新をすると更新料がかかるからです。更新料を支払ってすぐに解約となりますと、大きな金額である更新料をムダにしてしまうからなのです。