私は大分県に住む58歳の社長です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

アパートやマンションや一戸建てなど様々な賃貸物件があります。それらの物件を様々な理由で退去する場合は手続きが必要になります。ほとんどの賃貸物件は2年ごとの契約更新になっています。一般的には契約更新の3ヶ月前位に不動産屋か大家から、引き続き契約するのか、退去するのかを確認されます。確認方法としては基本的には書類での確認がメインになります。この書類に自分の意思を記入して提出することにより手続きは完了します。ここで注意しなければならないのが、提出を忘れない事です。再契約する意思があればよいのですが、退去したい場合は必ず提出しないと自動契約更新されてしまう場合がありますので、自分の意思を明確に伝える事が必要です。

また、契約期間中であっても何らかの理由で引越しをしなければならないケースや、一戸建てを購入したので引っ越しをするケースがあります。この場合でも途中解約は可能です。契約期間が2年間となっている場合でも、基本的には居住者は自由に解約できることになっているので安心です。この場合にしなければならない事はしっかりと途中解約の意思を不動産屋や大家に伝える事です。途中解約の場合は契約書に記載されている期間の賃料を支払えば問題ありません。多くの場合は家賃を日割りにしてくれますが、まれに1ヶ月分n家賃を支払わなければならないケースもありますでの注意が必要です。解約手続き後は室内確認をして、原状回復を行って敷金を返還してもらえば終了となります。