私は鹿児島県に住む68歳の操縦士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

今まで住んでいた賃貸物件を解約しようと思ったら、まずは今住んでいる物件を管理している物件管理会社に手続きを行いたい旨を連絡しましょう。よくあるケースですが、新しく住む物件を探してから解約手続きの連絡をいれる人がいます。その人達は手続きはすぐに出来る（数日で出来る）と思っているのではないでしょうかです。しかし、実際は退去の日を伝えてから1ヶ月後または翌月末にしか賃貸契約を終了出来ないのです。なので1ヶ月後または翌月末までの賃料を支払わなければならない事になります。次の引越し先の物件が決まっている場合はタイミングが悪ければ2重（今まで住んでいた物件とこれから住む新居）に支払いをしないといけなくなるケースがあるのです。

また、引越し業者を選択する場合にも管理会社に退去の旨を連絡した際に複数社紹介してくれるケースがあります。もちろんその中の業者から選んでも良いし、他に気になる業者があれば断る事も出来ます。ひとつひとつ自分で連絡し見積もりを出してもらうのは面倒ですが、向こうから連絡がくるので待っていれば良いだけです。さらに紹介してもらうと多くの場合、紹介割引がきくので個人で連絡し見積もりを取るよりも少しお得になります。具体的な解約手続きは管理会社毎に違いますが、大手の管理会社は電話はもちろん（受付の出来る時間が決まっています）、インターネットでも出来ます（24時間受付可能ですが、翌日電話連絡がはいる場合もあります。）。