僕は富山県に住む39歳の経済評論家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件に住んでいてそこから引っ越す場合契約している部屋から退去しなければいけません。退去する時には契約を解約しなければならず、その方法は2種類あります。1つ目は契約期間が満了した場合です。通常は契約期間満了の1か月から3か月の間に更新するかの書類が届くため解約の場合は退去届に必要事項を記入して提出します。この提出には期限があるため、期限が過ぎた場合は更新するものとなるため注意しましょう。2つ目は契約期間中に途中解約する場合です。この方法は入居者の都合により自由に解約することができるという方法です。退去届などの書類に住所や物件名といった必要事項を記入して提出します。上記のように部屋を解約する場合は賃貸借契約書が必要になり、大事なことも記載されているためあらかじめ確認しておきましょう。

部屋から出るまでの流れは、最初に自分の意思を管理会社や大家に伝えます。電気や水道、などはそれぞれの事業者に伝えなければいけないため、退去日を連絡するようにします。退去日は管理会社が室内の確認を行います。壁に落書きがあったり、カビが生えているなど問題があった場合は修理費を請求されます。数日後に原状回復費用の見積もりが送られてくるため、確認して返済します。最後に敷金が返ってくるのですが、原状回復費用があった場合は敷金から引かれた差額が振り込まれる形になります。原状回復は退去時のトラブルの元となることが多いです。そのため部屋の写真を撮っておいたり、相手の言うことを鵜呑みにして押し切られないようにすることが大事です。