僕は宮崎県に住む59歳の外交官です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件から退去する際にはいくつかのポイントがあります。賃貸物件の契約を止め引っ越す場合には、まずそのことをあらかじめ通知しておく必要があります。その通知期限は契約により異なってきますが、通常1か月以上前に通知することが多くなっています。その為、引っ越しを決めた場合はできるだけ速やかに通知することがポイントとなります。例えば1か月前通知の契約で、1か月を切ってしまった段階で引っ越すことを通知すると翌月の家賃が発生してしまう可能性が高く、費用負担が大きくなってしまうためです。できるだけ費用を抑えて引っ越しするためには、早めの通知がポイントとなります。また引っ越しを決め退去する際は、貸主による部屋の確認が行われます。

これは、部屋が貸し始めた時に比べ損傷していないかを確認するために行われる確認であり、汚れや傷が目立ったりする場合は、原状回復費用としての改修費やクリーニング代を支払う必要が出てきます。通常はその費用は、敷金から差し引かれ、不足する分は追加で支払うという場合が多くなっています。その為、貸主による確認が行われる前に、できるだけ念入りに掃除を行い、部屋を綺麗な状態にしておくということが重要になってきます。綺麗な状態で返却ができれば、退去時に余分な費用を払わずに済み、引っ越しに関わる費用を抑えることができます。また、原状回復については、通常の生活をしている上での部屋の劣化などについてはその改修費用を借主が支払う必要はないためその点も抑えておくことも重要になります。