僕は滋賀県に住む63歳の講談師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

現在、賃貸物件は過剰供給気味の傾向にあり、数多くの物件があります。新築物件も次々に建設されていますが、空室物件も多くあります。賃貸物件の選び方としては、どんな条件の部屋を希望するか事前に優先順位を決めておくことが大事です。部屋を探すにあたっては色々と希望があるでしょうが、賃貸の場合は必ずしもすべての条件が揃った物件には巡り会えないものです。物件探しに長期間かけることができる場合は、納得する物件が見つかるまで根気よく探すことが可能でしょうが、決められた期間内に探さないといけない場合は、ある程度の妥協も必要と考えた方が良いでしょう。そのために、生活する上で絶対に外せない条件の優先順位を考える必要があるのです。

優先順位は家賃や地域など人によって様々です。その他の条件としては、間取りや上部の階が良い、駐車場が必要などとできるだけ細かく条件を出して、譲れない条件と妥協できるものを振り分けると良いでしょう。また、賃貸の選び方での注意点としては、月々の支払いがあげられます。物件によっては家賃以外に共益費（管理費）が別途毎月必要な場合もあります。共益費とは共用部分で使われる部分に必要な費用のことです。また、駐車場を使用する場合は、家賃に駐車場代金が含まれる物件と、家賃とは別に駐車場代金がかかる物件があります。賃貸物件を借りる際には、これらのことを確認して、月々の額が支払い可能かどうかを判断することが重要となります。