私は愛媛県に住む38歳の測量技師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅やマンション、アパート等をさがす方法には、不動産会社に物件の紹介をしてもらい方法が一般的です。その時に生じる不動産会社への謝礼金の手数料が、仲介手数料です。それは一般的に一月分程度の家賃と同額の仲介手数料を支払います。しかし不動産会社や他の紹介業者を通さずに個人同士の賃貸契約の場合には、仲介手数料は発生しないのです。ですから不動産業者などの不動産の物件紹介を行う場合に生じます。またネットや雑誌で賃貸物件を見てもその物件に関する管理や物件広告を出している業者に仲介手数料を支払う場合もあります。つまり多くの賃貸住宅やマンションの等の物件には、その手数料が生じるのです。その為に権利金や敷金とは別に支払う費用になります。しかしその為に物件の紹介を丁寧に行ってくれるのです。

その手数料の費用は、物件を紹介する不動産関係の業者で異なります。時には物件の家賃とは関係なく、一律の手数料だけを支払う業者もあります。また不動産物件によってもその手数料が、さまざまな場合もありますからよく物件を紹介する担当者に聞くことです。そして仲介手数料の中には物件紹介だけの手間ではなく、必要書類の説明と入居までのせわをしてくれる親切な不動産業者もあります。そして契約の手続きを行ってくれる場合もあります。またその物件の立地条件や詳細な部屋の質問や相談にのってくれる不動産業者もいます。その為に多くの物件を案内してくれる親切な不動産業者が最適です。そこから理想の賃貸住宅やマンション、アパート等がかりられるのです。