僕は青森県に住む21歳の国会議員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートに入居する場合には、初期費用としていくつかの名目の費用が必要になります。1つめは、敷金があります。敷金は、家賃滞納時や退去時の原状回復費に充てることを主な目的として収めるお金になります。地域によっては、保証金との名前のお金の場合もあります。保証金も敷金と同様の形式のお金ですが、敷金では退去時にいくら返金されるか予め規定されていませんが、保証金ではその点で異なる場合があります。保証金では、契約時に敷引きという形で、退去時にいくらは返却されないと規定して契約を結ぶ場合があります。いずれの場合にも、敷金や保証金については、家賃滞納が無い場合や退去時の修繕費が大きくかからない場合には、返却される前提の費用になります。

次に初期費用としてあるのが、礼金になります。礼金は、入居契約をしてくれたお礼金として大家さんに支払うお金になります。礼金については、敷金と異なり支払い後返金されることの無いお金になります。また、礼金と同じような形式の費用として、仲介手数料があります。礼金は大家さんへ支払うお金に対し、仲介手数料は物件紹介や手続きを行ってくれた不動産会社へ支払うお金になります。仲介手数料も、支払後返金されることが無いお金になります。これらの敷金と礼金、仲介手数料は物件などにより金額は様々となります。一般的には、それぞれ家賃の1カ月分程度の費用であることが通常です。賃貸の入居に際しては、その他には火災保険料や、引越し代なども必要になります。