僕は三重県に住む52歳の速記士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件は、購入物件と違い、容易に違う物件に引っ越す事が出来るため、多くの方に利用されています。しかし、賃料を支払って生活するにあたり、最初の契約の際にいくつかの契約事項に同意しなければなりません。賃料の支払い、入居、退去についての取り決めなど、不動産会社を仲介し、大家さんと契約者との間で約束事が取り決められています。これらの契約を忠実に守らないと判断された場合、勧告が出されたり、強制的に退去をさせられることもあります。居住者が退去を決め、その旨を伝え、引っ越した後に部屋の状態についての審査が入ります。そのた状態があまりにも悪くなっているようであれば、最初に支払った敷金の中から修理代金などを賄い、それでも足りなければ、居住者に請求がかかることもありますので、出来るだけ部屋の状態を悪くさせない事が大事です。

　現在住んでいる賃貸物件から退去を考えた時に、考えておかなければならない事がいくつかあります。まず、一番最初にしておくことは、新しい物件を決定しておくことです。引っ越し先が見つからないまま出ていってしまうと、出た後は生活する場所がありません。その次に不動産会社への連絡です。解約を伝えてからどれ位の期間分の賃料を支払わなければならないのかなどを確認しておく必要があります。万が一すぐに引っ越しという際でも、規定に書かれている内容によっては、1ヶ月もしくは2ヶ月の賃料を支払わなくてはならないこともあります。さらに退去する日に向けて、しっかりと荷物整理、部屋の清掃を行っておくことです。これは前もって計画的にしておくことで、土壇場になって慌てる事がなくなります。これらの事を確認し、気持ちよく引っ越しをすることをお薦めします。