僕は三重県に住む24歳の洋菓子職人です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートを借りる際に注意すべき点としては幾つかありますが、契約時に特に重視されるのが、連帯保証人の有無になります。これは、契約者が何らかの理由で家賃を滞納した、あるいは室内に修理が必要なほど甚大な破損をもたらした、などと言ったトラブルを起こした場合に、契約者に代わって責任を負う立場の人になります。具体的には、滞納分の家賃を代わりに返済したり、修理や修繕のための費用を負担するなど、被害を弁済することになります。このように、時には多額の金額の負担を強いるケースがあるので、お願いする際にはお互いに信頼関係を結んでいる人に、事前にきちんと説明や確認をしておくことにより、事後のトラブルを避けることも出来ます。

一般的には、未成年者や学生の場合は保護者が引きうけるケースが多くなります。また、遠方で一人暮らしをするという場合は、近隣に住む兄弟姉妹や叔父叔母といった血縁者に依頼する人も多くなります。保証人の引き受け手がどうしても無い場合は、民間の保証会社と契約を結ぶことにより、賃貸マンションやアパートの保証人の立場を引き受けてもらえます。一般的には、不動産会社に相談することにより、紹介されるケースが多くなっています。また、「保証人不要」にて募集されている賃貸物件についても、保証会社との契約を結ぶこととなっています。保証料ですが、会社により違いがあるので一概には言えませんが、賃料の数パーセントで設定しているケースが多くなります。