僕は鳥取県に住む27歳の絵本作家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートに住むにあたっては、契約があります。そしてその契約が有効となる期間といったものも存在しており、この期間は1年から2年が一番多くなっています。またこの契約の期間が満了した際には、契約を更新して更に住み続けるのかそれとも契約を更新せずに違う物件に引越しをするのかを選択することになります。この後述の引っ越しをする場合には、今まで住んでいたお部屋を借りた時と同じ状態で返還する必要があります。また退去する際には、契約期間が満了していれば問題ありませんが、万が一契約期間内に退去する場合には、物件により違約金といった形でお金が必要になるケースもあるので、できれば入居の際に確認しておきたい点です。

賃貸物件を退去する際には、今まで使っていたお部屋の状態をきちんとチェックされます。この際に何も問題がない場合には、入居の際に支払った保証金といったお金が返還されることもあります。このお金の返金額については全額返ってくる所や一部のみ、返還が無い場合など物件によって異なっています。またこの際にお部屋に故意による損害を与えていた場合には、原状回復をする必要があります。この原状回復に掛かる費用を負担する必要があります。このことから、契約している間はきちんと綺麗に使うようにしましょう。また日常生活を送るうえでついたものについては、賠償する必要がないと法律的に定められております。このことについてはインターネットで基準を確認することができます。