私は山梨県に住む19歳の測量士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸といえば退去をする時は必ずありますが、退去について必要な書類やかかる費用について整理は出来ているのでしょうか。いざという時、焦らないようにする為にも今一度確認を行いましょう。まず退去をするにあたって、貸し主が不動産会社の場合は不動産へ連絡をし、申し出をします。大家さんの場合には、大家さんへと連絡をします。ですが、この申し出時期ですが退去をしたい1ヶ月から2ヶ月前に申し出を行う必要があります。この時期については賃貸を借りる際の契約書類に記載されているので再確認を必ずしましょう。この記載時期を過ぎて退去の2週間前や1週間前の申し出を行った場合は、家賃の1ヶ月から2ヶ月分を支払う必要があります。

不動産会社や大家さん側は申し出を受けてから、新たに入居を希望する人を募集をし、なるべく空き室とならない為の対応をとります。荷出しを完了した時点で部屋の現状回復に必要な箇所の確認をする為に立ち会いを行い、その後に現状回復をしたお金を引いた金額が振り込まれます。現状回復が必要な部分は立ち会いの時にきちんと自分も確認を行わないと以前から存在した部分も修復される場合がありますので注意が必要になります。話は戻りますが、申し出の書類は不動産会社や大家さんから渡されるので、そこに記入をし書類を提出します。貸し主によって書類が違う場合があり、事前に確認をとっておき、記入する前に困らないようにしておきましょう。