僕は静岡県に住む24歳のモデラーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賢い賃貸アパートの物件の探し方としては、管理物件を持っている地元にある不動産業者を探すのがよかったりするのです。ただ、同じ物件が複数の賃貸検索サイトに掲載されていることがあるのですが、家主よりも募集を依頼されている元付けとなる業者が複数いる場合があるからなのです。先物といって、元付け業者に了解を取って仲介のための広告を打っている業者もいたりするのです。かかる費用は基本的に変わらなかったりするのですが、一番いいのは元付け業者と直接取り引きしてしまうことなのです。そのほうが業者が家主を知っている可能性が高いのですが、家賃以外の諸条件の交渉についてもやりやすくて、正確なやりとりもできたりするわけです。

そのため、大体の物件はその情報を共有されており、どこでも紹介できる物件が数多くあります。利用する不動産屋の違いは仲介手数料くらいなのですが、それが安いところを選べると入居する際に必要になってくる初期費用も安くできたりします。だからこそ、自分の管理物件を持っている不動産屋であればそういった手数料がかからなくなってくるのです。物件情報を見つけた際にも、詳細までよく確認してから連絡をとればいいのです。不動産業者の傾向としては、その住みたい物件のある地域に密着してくれているような不動産屋が駅前にある仲介専門業者に頼むよりも無難だったりします。特に同じ地域の小さな不動産屋は連携してくれていたりすることもあります。