私は岐阜県に住む41歳の給仕人です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を利用するときには契約内容として家賃のことやお部屋の傷のこと、万が一の火災のことや退去するときのことまでを相談します。一般的な賃貸では退去時には事前に支払ってある敷金の中から生活をして生まれた汚れなどを修繕しますが、時には大きな傷ができてしまっており、敷金では修理できないような場合もあります。そうした場合には追加で支払いが請求されることもあるので十分に対策を立てておく必要があります。時には数十万円というようなお金が請求されることもありますが、それは壁に故意に大きな穴をあけたり、床に大きな穴をあけた場合のみで、それほど汚さずに使っていて生じる自然損耗については請求されないのが一般的になっています。

退去する時にはクリーニング業者を必ず利用している不動産屋もいるので敷金が返還されないことも多くなっています。かなりきれいな状態で利用した場合には敷金もほとんどかからないものですが、退去する時にかかった調査費用分などは差し引かれるので更新の際や事前の契約の時によくお金の問題を相談しておき、契約書面に記載するようにしましょう。賃貸アパートや賃貸マンションでは既に多くの人がお部屋で生活をしているために汚れや傷がかなり残っていることもあります。そのため、しっかりとそれらの汚れを確認しておき、トラブルが起こらないように気をつけた対応が必要です。一般的な不動産屋であればそれほどトラブルにはならないのでよいお店と巡りあうことも大切です。