僕は山口県に住む65歳の税関職員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

住宅情報誌やインターネットの情報サイトを見ると、たくさんの賃貸物件があります。その中から自分に合った物件を探すには、絞り込む必要があります。絞り込まないで不動産屋に行くと、不動産屋のペースで物件を探すことになり、勧められるまま契約してしまうことにもなりかねません。絞り込むためには自分でチェックシートを作って、具体的に決めていきます。例えば通学や通勤時間について絞り込みます。徒歩10分圏内の賃貸がいいのか、自転車で通える範囲がいいのか、電車で30分以内ならいいのか、などについてチェックします。これによって賃貸を探すエリアがほぼ決まってきます。次に間取りについて絞り込みます。ワンルーム、1K、1DK、2DKなどの中から希望の間取りをチェックします。

間取りを選ぶ時は、独身とファミリーとで変わってきます。新婚夫婦の場合はお互いの話し合いの中で決めるようようにすべきです。間取りを絞り込んだら、次は家賃について検討します。月にいくらまでなら支払えるかを決めておくことは、とても重要なことです。基本的には月収の3分の1以内がよいとされています。月収に比べて高すぎる家賃を選んでしまうと、入居審査に引っかかるおそれがあります。また審査に通っても、実際に支払いが困難になってしまったら何にもなりません。賃料を決めたら、次は賃貸物件の種類を絞り込みます。マンション、アパート、一戸建てなどから希望の種類を選びます。またこの時に築年数なども絞り込んでおくと、探しやすくなります。以上の点についてチェックして、その条件にあった物件を探すようにすれば見つけやすくなります。