私は茨城県に住む45歳のランドスケープアーキテクトです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の探し方は個々人の事情によって違ってきます。サラリーマンやOLなら、通勤時間が短くて交通の便の良い物件が第一候補となります。学生なら大学や専門学校に近い物件を探すことになります。しかし個々人の事情とは別に、基本的に知っておくべき探し方というのがあるのです。一般的は知られていないことですが、賃貸の相場が最も下がるのは11月といわれています。なぜかというと新年度の異動にそなえて2月と3月に物件を探す人が非常に多いので、1月頃から相場は上がり始めます。そのため、直前の11月頃が最も相場が低くなっているというわけです。この時期に探すと相場よりも安く借りることができます。また更新を控えている人も、11月に探し始めることをおすすめします。

最近はインターネットの情報サイトを利用して賃貸物件を探す人が増えていますが、繁忙期には後回しになるので、なるべく自分の足で探した方が良い物件を見つけることができます。2月や3月の繁忙期になると、アクセスが多くなるため、希望の物件を見つけてもなかなか回答が返ってこないことがよくあります。回答を待っている間に逃してしまうことがあるので、地元の不動産屋を訪ねる方が効率的です。その時に必要な書類を準備していくと、良い物件が見つかった時にすぐに契約することができます。不動産屋の案内でいくつかの物件を内覧した場合に、必ず気に入った物件があります。そのような時はいつまでも迷っていないで「3日で決める」と決断することが大事です。通勤時間の他に、以上のような探し方をすると良い物件が見つかります。