僕は鳥取県に住む63歳の家庭教師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸アパートやマンションへの入居を考えるときには、毎日の会社への通勤を考えるのが一般的です。特に通勤時間を短縮できる物件であれば、毎日の通勤の負担を体力的にも精神的にも軽減できるメリットがあります。特に不動産情報サイトでは、目的地までの所要時間で賃貸物件を検索できるので、会社まで1時間以内の通勤期間を実現することができます。また乗り換えなしでダイレクトに職場までアクセス可能な賃貸物件を選ぶことで、通勤時間を30分程度にすることも十分可能です。しかし実際の物件探しでは、電車の所要時間はラッシュアワーを基準に考えることが重要です。特に朝のラッシュのピーク時には、通常よりも大幅に所要時間が長くなるので注意が必要です。

また電車を乗り換える場合でも、ラッシュアワーでは混雑のために乗り換え時間が日中の2倍以上になるケースも多いのです。したがってラッシュのピーク時の所要時間や乗り換え時間を基準にして、実際の通勤時間をシミュレーションする必要があります。また通勤時間を少しでも短縮するためには、駅前のアパートやマンションを借りることも重要です。更に急行電車の停車駅の物件を借りることで、電車の乗車時間を短くすることができます。また通勤時の負担を軽減するためには、通勤時間が短縮可能なことも大切ですが、できるだけ混雑した電車に乗らずに通勤することも重要です。そこで始発駅のアパートやマンションを借りて、座って読書をしながら通勤可能な方法を考えている人もいます。