僕は石川県に住む70歳のMRです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートの契約期間はその物件により定められています。一般的に契約期間は短くて1年長くて3年となっていますが、2年から3年の契約期間が一般的です。またこの契約期間が満了したタイミングで新たなマンションやアパートに引っ越す方も多く存在しており、事前に物件を決めておくといった方法が主流です。賃貸物件を契約期間を満了し退去する場合は、契約時に支払いをした保証金の返還を求める事が可能となります。しかしその保証金の金額は全額返ってくるのか、一部のみ返ってくるのかは、契約時の契約内容や不動産業者によって大きく変わってくる為、必ず契約時に確認しましょう。このことにより、満了後のプランを考える事ができます。

賃貸マンションやアパートを退去する際の注意点として、契約期間が満了していない状態での退去です。この場合、契約内容によっては、違約金が発生する場合もあり、その違約金の金額も高額な場合も珍しくありません。また違約金の他に、契約時に支払った保証金の返還ができないといったケースもあり得る為、満了までに退去する場合もしくは、その可能性がある場合は必ず契約時に確認すべきポイントとなっております。また退去する場合は、決められた期日内に引っ越しをすべきもので、スムーズな引っ越しを心掛けましょう。そのためには、事前の準備が大切となっており、引っ越しの段取りはもちろん、次の物件も早めのタイミングで契約を済ませておきましょう。