私は大阪府に住む44歳の航海士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件から退去する場合には、いくつかの注意点やポイントがあります。それらのポイントを押さえておくことで、スムーズに引越しすることが可能になります。まずは、退去の予告を早めに行っておくという事が重要になります。賃貸契約によっても異なりますが一般的には、引越し予定日の1ヶ月以上前に不動産会社や大家さんに通知することがルールとなっています。1ヶ月を切ってからの通知の場合には、翌月の1ヶ月分の賃料が発生してしまうことが多くなっています。これは、不動産会社や大家さんは退去の通知があると、その部屋を空室としないために、次の入居者を探し始めるためです。そのため、逆に1度通知してしまうとその取り消しができない場合も多いため、注意が必要です。

確実に引っ越すことが決定したら、速やかに通知することがポイントになります。次に、退去時には不動産会社や大家さんによる、部屋の状態のチェックが行われるということがあります。これは、原状回復義務によるもので、部屋に傷や傷みなどが無いかの確認が行われます。故意や不注意による部屋の改変や傷みなどがある場合には、入居時の状態に戻した上で返却する必要があります。この際には、通常は自分で業者に依頼し原状回復させるのではなく、不動産会社などの見積もりによりお金を支払うことで解決がされます。部屋の汚れ具合なども確認されるため、きれいな状態であることを見せるために、できる限り確認前には部屋の掃除を入念に行うなどする事がポイントとなります。