私は福島県に住む21歳のグラフィックデザイナーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の退去には、いくつかの手順やするべきことのポイントがあります。まず賃貸退去の申し出をいつまでにしなければならないか、契約書面にて確認する必要があります。退去後の入居者を探すための期間として設けられているこの期間を過ぎると引っ越した翌月の家賃を支払うといった処置にもなりかねず、トラブルを避けるために事前に確認して守る必要があります。また退去の連絡は、管理業者もしくは仲介業者と大家さんの両方に連絡することで両方にスムーズに連絡がいき、思わぬトラブルの解消にもなります。そしてその申し出をした後、電気やガス、水道料金などの公共機関への手続きや、必要に応じて郵便関係の転居手続きや、新聞の解約届などをする必要があります。

そして賃貸の場合、大抵の場合は物件を原状回復する義務があります。原状回復は自然消耗以外の箇所についてより原状に近い状態まで掃除をすることで、敷金の返金額は変わってきます。またもし原状回復が難しく業者によるクリーニングが要する場合、相場よりも高いよりも高い金額の見積りをされるケースもあります。そのため、自然に見積りが適正な価格か判断するためにも相場を調べておくことも有効です。そして入居時から汚れがあった際には、あらかじめ写真を撮影して記録を残しておくことで万が一のトラブルに備えることができます。また後々の引っ越しについても早めに業者を選び、見積りを予約を済ませておくことによってスムーズに退去をすることができます。