私は滋賀県に住む29歳のスタント・パーソンです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を退去する場合の流れを説明させていただきます。まず、入居時に取り交わした契約書を見て「どれぐらい前に不動産会社に連絡しなければならないのか」ということを確認しましょう。30日前や1ヶ月前に通知してくださいと書かれている場合が多いですが、なかには違う場合もあるのでしっかり確認しましょう。また退去する日程が決まり次第、連絡してください。電気・水道・ガスそれぞれの会社に連絡することも忘れないようにしましょう。また部屋の中の荷物をすべて撤去した状態で、不動産会社との立ち会いになるので、しっかり掃除を済ませることが大切です。少しでも破損箇所があれば通知し、どのように対処するか確認することが必要になってきます。

では退去時のお金について説明させていただきます。入居時に多くの方が敷金を払っていると思いますが、何事もなければ全額戻ってきます。入居中に部屋を汚してしまったり壊してしまったりした場合はクリーニング代として敷金から払うという仕組みになっているので、綺麗に使っていた人は戻ってくるのです。また家賃を滞納していた場合も、敷金から払うことになるので毎月しっかりと払いましょう。ただし礼金は戻ってこないので注意が必要です。また物件によっては2年という契約期間があるのですが、その期間がくる前に退去する場合は1ヶ月分の家賃代を違約金として支払うという特約を設けている場合があるかもしれません。ほとんどの事が入居時の契約書にかかれていると思うので、なくさないようにしましょう。