私は東京都に住む22歳の主婦です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

単身赴任や大学通学のため等、なにかと一人暮らしをしなければならない事情というものはあります。しかしそのような場合には、賃貸借契約を結ぶのにどのような点を注意すればよいのでしょうか。今回はその注意点を以下に説明していきたいと思います。まず重要なのは、「どのような目的で救助を探しているのか」という部分です。基本、大学への通学でしたら四年間の契約になるでしょうし、単身赴任にしましても、その期間は決まっているわけですから、それを考慮した期間の契約をしなければなりません。またなんらかの事情で期間を更新する場合の契約延長の条件や、逆に途中で契約を解除する時の違約金の発生の有無、退去の際の敷金の充当・返還の詳細のように、「金銭の支払い」については絶対に明確にしておかなければなりません。

次に入居後の「物件の使用」の問題ですが、一人暮らしの場合は、同棲は禁止になっている場合が多く、さらに友人を多数呼んだりして騒いだりすれば、近隣との騒音問題が起こる場合があります。基本、一人暮らし用のマンションやアパートには、防音設備が充実していない物件も多々あるようなので、この点にも注意です。また一人暮らしの物件は、近年では不動産会社にその営業・管理を一任している大家も多いので、同マンション・アパートに住んでいないケースが多く、そのため管理に支障が出るケースが多々あります。それは騒音問題に限らず、ゴミ出し、共同設備の使用上のトラブルといった問題です。確かにその場合は管理会社に連絡して解決すればいいのですが、時間がかかる場合が多いので、その辺りの条件は理解しておくべきでしょう。