僕は石川県に住む44歳の鑑定人です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件には学生専用の物件というものがあります。俗にいう学生会館とか学生マンションなどと呼ばれているもので、通常の賃貸マンションなどよりは寮や下宿に近いイメージの物件です。このような物件には通常の賃貸に比べて様々な違いがあります。最初に入居するときには通常敷金や礼金、仲介手数料などで家賃6ヶ月分に相当する金額が必要となるものですが、このような敷金や礼金というものがないという違いがあります。一般的には保証金や管理費などだけで住み始めることができます。また光熱費などが別途請求されるところは少なく、朝食や夕食の料金も家賃に含まれていることが多くなっている点も違います。また家具などは基本的に備え付けのものがあるので、自分の身の回りの荷物だけで引っ越すことができます。

賃貸で24時間管理の物件というと相当な高額物件となりますが、学生会館などでは普通に管理人が常駐しています。ただし門限などその物件毎にルールが定められていることがほとんどで、あまりにもルールを守らないと追い出されることもあります。ただ遅くなる時や外泊するときなど事前に連絡すれば問題にはならないので、さほど面倒ということでもないはずです。先程も触れましたが、朝食と夕食の2食が付いていることが多いので、自炊するよりもかなり楽に生活できます。またどんな人が住んでいるのかわかっているところでもあるので、安心感が強いのも特徴です。初めてすべてを行う賃貸で一人暮らしをするのが不安という学生の方には魅力的な選択肢と言えます。